Vistorias imobiliárias
feitas corretamente
Substitua relatórios em papel e Word por vistorias digitais profissionais. Entrada, saída e entrega — com fotos, anotações, assinaturas e envio de PDF em minutos.
✓Digitalize hoje. Rápido. Profissional. Digital.
Papel e Word
estão a travar-te
A maioria dos agentes imobiliários portugueses ainda realiza vistorias com formulários em papel ou Word. Isto cria riscos desnecessários e custa horas de trabalho manual.
- ⏱Horas de trabalho manual por vistoriaPassar notas, organizar fotos, formatar relatórios — tudo feito duas vezes.
- ⚖️Disputas sobre danos e depósitosSem evidências antes/depois claras e relatórios assinados, os litígios são impossíveis de resolver.
- 📋Requisitos legais em faltaCampos NIF, números AMI, caderneta predial — ferramentas genéricas não conhecem a lei portuguesa.
ImoInspect resolve tudo isto
Uma app móvel e plataforma web profissional construída especificamente para o mercado português — com todos os campos legais, todos os documentos necessários e os fluxos de trabalho que a sua agência realmente utiliza.
- ✓Relatório PDF enviado automaticamente a todas as partes
- ✓Assinaturas digitais com trilha de auditoria legal
- ✓O check-out compara cada divisão com o check-in
- ✓Número AMI em todos os relatórios
- ✓NIF do senhorio e inquilino
- ✓Caderneta predial associada ao imóvel
- ✓Leituras de eletricidade dia e noite, mais água e gás
- ✓Funciona offline — sincroniza quando voltar online
Tudo o que precisa
para cada vistoria
Três tipos de vistoria, uma plataforma. Cada formulário está pré-configurado com as secções, campos e requisitos legais certos para o imobiliário português.
Check-In
Registe a condição de cada divisão, equipamento e eletrodoméstico na entrada do inquilino. Fotos com timestamp e notas escritas criam uma base legalmente defensável.
Check-Out
Inicie o check-out a partir do registo de check-in — divisões, contadores e dados são transferidos. Reavalie cada divisão com novas fotografias e notas, e a aplicação assinala que secções mudaram desde a entrada.
Entrega de Imóvel
Registo completo de transferência para venda ou arrendamento de longa duração. Inclui leituras de contadores, entrega de chaves e assinaturas de todas as partes.
Foto & Anotação
Tire fotos ilimitadas por divisão. Desenhe setas, círculos e anotações de texto diretamente nas imagens para destacar problemas.
Assinaturas Digitais
Todas as partes assinam no ecrã antes de sair do imóvel. Cada assinatura fica guardada com o nome, a função, o local e o momento em que foi dada — uma assinatura eletrónica simples nos termos do eIDAS.
PDF Profissional
Relatórios PDF com marca gerados automaticamente com o logotipo da sua agência, número AMI e todos os campos legais. Enviados por email a todas as partes instantaneamente.
Offline em Primeiro
Complete vistorias completas sem internet. Todos os dados e fotos guardados localmente e sincronizados automaticamente quando voltar online.
Todos os requisitos legais
portugueses, incluídos
Conformidade legal portuguesa
- ✓Número AMI em todos os relatórios
- ✓NIF do senhorio e do inquilino, obrigatório e validado
- ✓Código postal português, validado ao escrever (8400-423)
- ✓Caderneta predial associada ao imóvel
- ✓Leituras de eletricidade dia e noite, mais água e gás
- ✓Devolução da caução em 30 dias, conforme o NRAU
- ✓Relatório em português ou inglês, escolhido por vistoria
- ✓Dados guardados na UE, relatórios eliminados ao fim de 12 meses
Da porta da frente a um relatório assinado
Seis passos, um telemóvel. Tudo o que se segue acontece no local — incluindo as assinaturas e o PDF final. Nada fica à espera do regresso à secretária.
Configurar uma vez
Adicione o imóvel uma única vez — morada, tipo, piso e área. Todas as vistorias futuras nessa morada partem desses dados.
Abrir a app
Selecione o imóvel e escolha check-in, check-out ou entrega. O formulário e a checklist certos carregam automaticamente.
Percorrer o imóvel
Divisão a divisão. Avalie cada item, tire fotos e desenhe anotações diretamente sobre elas. Funciona totalmente offline.
Recolher assinaturas
Todas as partes assinam no ecrã antes de sair. Cada assinatura é guardada com o nome do signatário, a sua função e a hora exata em que foi dada.
Relatório entregue
Um PDF com a sua marca é gerado e enviado por email ao senhorio e ao inquilino enquanto ainda está no corredor.
Guardado e pesquisável
Todos os relatórios ficam em Documentos, pesquisáveis por morada e data, e voltam a ser partilhados em dois toques.
Veja-o num dos seus próprios imóveis
Trinta minutos, sem slides. Percorremos uma vistoria real com o seu próprio cenário.