Vistorias imobiliárias
feitas como deve ser
Substitua os relatórios em papel por vistorias imobiliárias digitais e profissionais. Realize vistorias de entrada, de saída e entregas de imóveis diretamente no seu telemóvel — com fotografias, anotações e assinaturas digitais, e um relatório PDF profissional pronto em poucos minutos.
✓Digitalize hoje. Rápido. Profissional. Digital.
- ✓ Relatórios AMI-conformes
- ✓ Pronto para RGPD & CNPD
- ✓ Funciona offline
- ✓ Android
- ✓ Português & Inglês
Deixe a papelada para trás
Passe menos tempo a preparar relatórios e a organizar documentos. Está no imóvel para fazer a vistoria, não para passar horas a tratar da papelada. Fotografias, notas, leituras dos contadores e assinaturas acabam muitas vezes espalhadas por diferentes sítios.
Horas de trabalho depois da vistoria
Deixe de passar notas a limpo, organizar fotografias e formatar relatórios depois da vistoria. A ImoInspect trata disso por si.
- Relatório PDF profissional gerado automaticamente
- Enviado diretamente às partes envolvidas
Dificuldade em comprovar o estado do imóvel
Sem documentação clara e relatórios assinados, pode ser difícil comprovar o estado do imóvel no momento da entrada e da saída.
- Assinaturas digitais com nome, função, local e hora
- Fotografias e anotações associadas à divisão e ao elemento em causa
Ferramentas genéricas não estão adaptadas a Portugal
As ferramentas genéricas de vistoria não foram desenvolvidas tendo em conta as necessidades específicas do mercado imobiliário português.
- Número AMI em todos os relatórios
- NIF do senhorio e do inquilino
- Caderneta predial associada ao imóvel
- Leituras de eletricidade nos períodos diurno e noturno, bem como de água e gás
Sem rede no imóvel
Caves, propriedades rurais e novos empreendimentos nem sempre têm uma ligação fiável. A sua vistoria não deve depender da internet.
- Faça vistorias completas sem ligação à internet
- Tudo é sincronizado automaticamente quando voltar a ter ligação
Tudo o que precisa para cada vistoria
Cada formulário vem pré-configurado com as secções, os campos e os dados necessários para o mercado imobiliário português.
Vistoria de Entrada
Registe o estado de cada divisão e do seu conteúdo no momento da entrada do inquilino. Fotografias com data e hora e notas detalhadas criam um registo claro e fiável do estado do imóvel.
Vistoria de Saída
Inicie a vistoria de saída a partir da vistoria de entrada concluída no mesmo telemóvel. Os dados do imóvel, as partes, as divisões e os contadores já estão preenchidos. Basta reavaliar cada divisão, adicionar novas fotografias e registar as leituras finais dos contadores.
Entrega de Imóvel
Documente a entrega completa de um imóvel após uma venda. Registe as leituras dos contadores, faça a entrega das chaves e recolha as assinaturas digitais de todas as partes.
Fotografias e Anotações
Tire fotografias diretamente na aplicação e faça anotações sobre elas. Assinale danos, acrescente notas e mostre exatamente onde se encontra cada problema.
Assinaturas Digitais
Recolha as assinaturas no ecrã antes de sair do imóvel. Cada assinatura fica associada ao nome, à função, ao local e à hora em que foi dada, criando um registo eletrónico claro e rastreável.
PDF Profissional
Gere automaticamente relatórios PDF profissionais, com a marca e o logótipo da sua agência, o número AMI e os campos necessários. O relatório é enviado por email a todas as partes em poucos minutos.
Funciona Offline
Sem internet? Sem problema. Faça a vistoria mesmo sem ligação e deixe a ImoInspect sincronizar automaticamente os dados e as fotografias quando voltar a ter ligação.
Da porta de entrada ao relatório assinado.
- 01
À porta
Escolha o imóvel e selecione a vistoria de entrada, de saída ou a entrega. O formulário certo é carregado automaticamente, com a morada do imóvel e os dados da sua agência já preenchidos.
- 02
Divisão a divisão
Avalie cada divisão, tire fotografias e faça anotações diretamente nas imagens para mostrar exatamente onde está o problema. As secções ficam assinaladas à medida que avança.
- 03
Contadores
Fotografe os contadores de eletricidade, gás e água e registe as respetivas leituras. São suportadas leituras de eletricidade nos períodos diurno e noturno.
- 04
Todos assinam
O senhorio, o inquilino e o vistoriador assinam diretamente no ecrã. Cada assinatura fica associada ao nome, à função, ao local e à hora em que foi dada.
- 05
Relatório enviado
Um relatório PDF profissional, com a marca e o logótipo da sua agência, o número AMI, os NIF e os dados do imóvel, é gerado automaticamente e enviado por email às partes envolvidas.
Os detalhes legais, já no formulário.
- ✓Número AMI incluído em todos os relatórios
- ✓NIF do senhorio e do inquilino, validado automaticamente
- ✓Código postal português validado no preenchimento (8400-423)
- ✓Caderneta predial associada ao imóvel
- ✓Leituras de eletricidade nos períodos diurno e noturno, além de água e gás
- ✓Registo da devolução da caução no prazo de 30 dias, de acordo com o NRAU
- ✓Relatório em português ou inglês, escolhido para cada vistoria
- ✓Dados armazenados na UE, com os relatórios eliminados após 12 meses
Menos papel.
Mais progresso.
Uma vistoria imobiliária não precisa de uma pilha de papel. Acreditamos que há uma forma mais simples e sustentável de fazer as coisas.
A ImoInspect torna todo o processo de vistoria digital — desde o registo de fotografias e leituras dos contadores até à recolha de assinaturas e à criação do relatório final.
Isto significa menos impressões em papel, menos documentos físicos e menos papel a circular entre agentes imobiliários, proprietários e inquilinos.
Estamos ainda no início desta jornada e, por isso, não queremos fazer grandes afirmações sobre sustentabilidade sem termos dados concretos que as sustentem.
O nosso objetivo é simples: tornar cada vistoria mais digital, mais eficiente e, sempre que possível, reduzir o desperdício.
À medida que a nossa rede de parceiros imobiliários cresce, vamos começar a medir o impacto real da ImoInspect — e partilhar esses resultados de forma transparente.
Tornar as vistorias mais inteligentes, mais digitais e com menos desperdício.
Pronto para deixar o papel para trás?
Veja como a ImoInspect pode simplificar as vistorias da sua agência. Junte-se ao nosso piloto e experimente a plataforma num imóvel real — gratuitamente durante o piloto.