Criado por dentro do
imobiliário português
O ImoInspect foi criado por pessoas que passaram anos a trabalhar no setor imobiliário português — agentes, gestores e tecnólogos que se cansaram de ver uma indústria profissional a funcionar com pranchetas e documentos Word. Construímos a ferramenta que gostaríamos de ter tido.
Conhecemos o Problema de Perto
As pessoas por trás do ImoInspect vêm de dois mundos: o imobiliário português e o desenvolvimento de software. Essa combinação — conhecimento do setor e capacidade técnica — é o que diferencia o ImoInspect de ferramentas genéricas de vistoria construídas para outros mercados e depois traduzidas.
Estivemos com agências imobiliárias portuguesas. Sabemos o que é o fim de um longo dia de vistorias: notas no telemóvel, fotos espalhadas pela galeria, um modelo Word aberto no portátil, e um relatório que não ficará pronto antes da meia-noite. Vimos disputas de depósito arrastar-se durante meses por documentação de check-in incompleta. Vimos agências perder mandatos de senhorios porque os concorrentes apareceram com algo que parecia mais profissional.
"Não construímos o ImoInspect para substituir o que os agentes fazem. Construímo-lo para os deixar fazê-lo corretamente — em metade do tempo."
Porque Portugal Precisa da Sua Própria Solução
O mercado de arrendamento português tem o seu próprio quadro legal, os seus próprios requisitos de documentação e os seus próprios padrões profissionais. O NRAU, o licenciamento AMI, o NIF num contrato de arrendamento, a caderneta predial, o peso legal de uma vistoria ao abrigo do processo civil português — estes não são detalhes que se podem acrescentar a um produto genérico.
A maioria das plataformas de vistoria disponíveis em Portugal são construídas para o mercado britânico ou americano e mal localizadas, ou são ferramentas básicas de formulários sem compreensão do que um relatório de vistoria português juridicamente defensável precisa de conter. Construímos o ImoInspect de raiz, para este mercado, porque nada que existia era realmente adequado para o trabalho.
O Que Construímos
O ImoInspect é uma plataforma de vistoria mobile-first com o que as agências portuguesas precisam integrado por defeito: o número AMI em cada relatório, o NIF do senhorio e do inquilino, a caderneta predial associada ao imóvel, códigos postais validados ao escrever, leituras de eletricidade dia e noite mais água e gás, assinaturas no ecrã de todas as partes, capacidade offline total para imóveis sem sinal, e um relatório PDF com a sua marca assim que termina.
O relatório não fica pela porta da rua. Segue da aplicação diretamente para todas as partes, em português ou inglês, escolhido por vistoria. Cada assinatura é guardada com o nome, o papel, o local e o momento em que foi dada — uma assinatura eletrónica simples ao abrigo do eIDAS, que é o que dá valor ao relatório quando uma caução é disputada.
Para Onde Vamos
As vistorias foram o nosso ponto de partida e, por agora, são o que o ImoInspect faz. O que vem a seguir é decidido pelas agências que o usam: as últimas coisas que construímos saíram de um dia real de vistorias, de alguém a dizer-nos o que não funcionava.
Trabalhamos a partir dos Países Baixos com agências em Portugal que nos dão feedback honesto e nos impulsionam a construir algo genuinamente útil. Se trabalha no imobiliário português e quer ajudar a moldar o que construímos a seguir, adoraríamos ouvir a sua opinião.
Cinco princípios que orientam
tudo o que construímos
As pessoas por trás do ImoInspect
Com 10 anos de experiência no setor imobiliário português, Alisa combina o conhecimento do mercado local com uma noção clara dos desafios que os profissionais do imobiliário enfrentam. Cofundou a plataforma para trazer uma abordagem mais simples, mais inteligente e mais profissional às vistorias em Portugal.
Com 10 anos de experiência em PropTech e imobiliário, Jason especializa-se em simplificar processos e percursos de clientes complexos através de soluções digitais inteligentes. Combina um forte domínio da tecnologia com uma abordagem prática e centrada no utilizador, transformando problemas reais em produtos intuitivos, feitos para funcionar no terreno.
Venha construir connosco
Seja um agente que quer experimentar a plataforma, um dono de agência que quer vê-la em ação, ou alguém que quer dar-nos feedback — adoraríamos ouvir a sua opinião.